Nieuwbouwwoning met garage in Roermond

Ontdek deze **uitgebouwde tweekapper** in het charmante Leeuwen, Roermond. Met een **woonoppervlak van 138 m²** en een **eigen garage** biedt deze nieuwbouwwoning ruimte en comfort voor het hele gezin. Gelegen in een rustige, dorpse wijk met alle stadsvoorzieningen van Roermond binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met potentie voor een inloopkast of werkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, met een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping is een open ruimte met veel indelingsmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer of kantoor.

**Voorzieningen** * **Royale woonoppervlakte van 138 m²** * **Eigen garage** naast de woning * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Mogelijkheid voor extra kamer(s) op de tweede verdieping * Voorzien van WTW-systeem en warmtepomp * Nieuwbouw met eigentijdse architectuur

**Locatie** Gelegen in Leeuwen, een rustige en karaktervolle wijk aan de rand van Roermond. Geniet van de dorpse rust met het gemak van de stad dichtbij. De wijk biedt een basisschool en een middelbare school is op fietsafstand. Uitstekende verbindingen via de N280 en A73 maken steden als Venlo, Weert en Maastricht snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rust, ruimte en stedelijke voorzieningen willen combineren.