Royale woning met woonunit, garage en veel leefruimte

Op een ruim perceel in Swalmen, Limburg, staat deze veelzijdige en goed onderhouden woning aan Swalmdal 4. Met een royale oprit, brede voortuin en een volledig ingerichte, zelfstandige woonunit in de voortuin, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en flexibiliteit.

**Interieur** De hoofdwoning is ruim opgezet en biedt veel licht en comfort. De begane grond beschikt over een lichte serre, een kantoorruimte ideaal voor thuiswerken, en een centrale keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De luxe badkamer op de begane grond is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met airconditioning, en een separaat toilet. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

De zelfstandige woonunit is praktisch ingedeeld en biedt een woonkamer, aparte slaapkamer, badkamer met douche en toilet, en een wasruimte. Vanuit de woonunit is er directe toegang tot de royale garage met elektrische garagedeur.

**Kenmerken** * **Zelfstandige woonunit** * **Royale garage met elektrische deur** * **Drie slaapkamers** in de hoofdwoning * **Airconditioning** in twee slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Serre en kantoorruimte * Bergzolder * Perceeloppervlakte: **286 m²**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving die veel privacy en ruimte biedt. Wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen goed bereikbaar zijn. De gunstige ligging zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen en steden.