Instapklare starterswoning met diepe tuin in Roermond

Deze charmante tussenwoning aan de Sint Wirosingel 9 in Roermond is een **uitstekende kans voor starters** die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige, maar toch centrale locatie. De woning, gebouwd in **1955**, is de afgelopen jaren **grondig gemoderniseerd en verduurzaamd**, wat zorgt voor hedendaags wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een nieuwe PVC vloer en een open keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Een praktische provisiekelder en een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, bieden extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** De woning is **uitstekend geïsoleerd** (dak-, spouw- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. De begane grond is voorzien van nieuw stucwerk en een vernieuwde meterkast. De diepe achtertuin biedt veel privacy, is deels beklinkerd en beschikt over een praktische achterom en een stenen berging. Er is **voldoende parkeergelegenheid** voor de deur.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de wijk De Kemp, tegenover een groenvoorziening met speeltuintje, geniet je van een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Het prachtige buitengebied ligt tevens binnen handbereik voor recreatieve doeleinden.