Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Maasniel

Ontdek deze verrassend ruime geschakelde hoekwoning aan de Schepen Hillenstraat 14 in Roermond, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Deze woning biedt met circa **114 m² woonoppervlakte** en een perceel van **185 m²** volop ruimte en mogelijkheden. Gelegen in de fijne woonwijk Maasniel, combineert deze woning comfort met een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuidoosten.

**Indeling** De woning beschikt over een praktische entree met een slaapkamer op de begane grond. De inpandige garage, met circa **21 m²**, biedt extra ruimte voor opslag, een wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer en een gesloten keuken die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Inpandige garage * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin met overkapping en achterom * Nefit HR-combiketel (2020) * Dak- en muurisolatie, dubbele beglazing * **Energielabel C**

**Locatie** Gelegen in Roermond, Maasniel, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een **uitgebouwde gezinswoning** met veel potentieel.