Charmante Jaren '30 Hoekwoning met Uitbreidingsmogelijkheden in Roermond

Ontdek deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning aan de Scheidingsweg 74 in Roermond, een ideale gezinswoning met karakter en potentie.

**Overview** Deze instapklare woning combineert authentieke jaren '30 details met modern wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding. Gelegen in de geliefde woonwijk De Kapel, geniet u van een rustige ligging nabij alle voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met glas-in-loodramen en airconditioning. De moderne keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een derde slaapkamer of thuiswerkplek.

**Features** * Charmante jaren '30 architectuur * **Zonnige achtertuin op het zuidoosten** met vrije achterom * **Moderne keuken (2016)** * **Vernieuwde badkamer** * **Airconditioning** * Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden * Gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken

**Location** Gelegen in de populaire wijk De Kapel, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, natuur (langs de Roer) en het centrum van Roermond. Uitstekende verbindingen met de A73 en het Duitse snelwegennet maken deze locatie ook aantrekkelijk voor forenzen.