Royale geschakelde woning met garage en 2 badkamers!

Ontdek deze ruime, geschakelde woning met garage, gelegen aan de Paterskuil 19 in het charmante Herten, Limburg. Deze instapklare gezinswoning, gebouwd in **2007**, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van **158 m²** en is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een schiereiland. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale, hoogwaardige overkapping met houthaard en glazen schuifwanden, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Een garage met elektrische sectionaalpoort completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, een keurige badkamer met douche, wandtoilet en dubbele wastafel, en een praktische c.v.-/wasruimte. De tweede verdieping verrast met een **vierde slaapkamer** en een **tweede badkamer** met douche en wastafel, wat zorgt voor extra privacy en gemak.

**Bijzonderheden:** * Hoogwaardige overkapping met houthaard en glazen schuifwanden * Twee badkamers * **12 zonnepanelen** en twee airco's * Houten kozijnen met HR++ glas, horren en grotendeels rolluiken * Spouw-, dak- en vloerisolatie * Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond * Royale achtertuin met veel privacy

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Herten, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Geniet van de groene omgeving en de nabijheid van natuurgebieden, terwijl de uitvalswegen naar grotere steden goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.