Royale bungalow met enorme tuin nabij centrum Roermond

Ontdek deze ruime, vrijstaande bungalow op een uitzonderlijke locatie in Roermond, op korte afstand van het stadscentrum. Met een perceel van bijna **1.500 m²** en een volwassen, diepe tuin biedt dit huis **maximale privacy** en een oase van rust. De bungalow, oorspronkelijk gebouwd in **1960** en sindsdien gemoderniseerd, biedt een woonoppervlakte van **195 m²** op de begane grond, aangevuld met **57 m²** aan stallings- en bergruimte in het souterrain.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree en garderobe. De royale woonkamer (37m²) en eetkamer (27m²) bieden dankzij grote schuifpuien een prachtig uitzicht op de tuin en worden verrijkt door een sfeervolle houtkachel. De leefkeuken (20m²) is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt ook zicht op de tuin. De master bedroom (35m²) is een ware suite met veel ruimte en een schuifpui naar de tuin. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers (10m² en 26m²), waarvan één met een eigen moderne badkamer. De woning beschikt over in totaal **twee moderne badkamers** en een aparte toiletruimte.

**Voorzieningen:** * **Royale tuin** van circa 900 m² met volwassen beplanting, gazon, beregeningsinstallatie en terras. * **Souterrain** met een garage (21m²) geschikt voor meerdere auto's, wasruimte en twee ruime bergingen. * Gedeeltelijk houten, gedeeltelijk kunststof kozijnen. * **Energielabel D**, met potentieel voor verbetering naar C of B door zonnepanelen (momenteel 8 stuks) en een hybride verwarmingssysteem. * Centrale ligging nabij voorzieningen.

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Roer-Zuid, bekend om zijn ruimtelijke opzet, veel groen en rust. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse restaurants, sportfaciliteiten, scholen en winkels. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Roermond, terwijl u geniet van de rust en ruimte van deze groene woonwijk.