Luxe Maisonnette in Historisch Centrum Roermond met Dakterras

Ontdek dit **hoogwaardig gerenoveerde maisonnette-appartement** op een absolute toplocatie in het sfeervolle stadscentrum van Roermond. Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig, goed onderhouden complex, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, comfort en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping. Via de hal op de tweede verdieping bereikt u de lichte woonkamer met een open, luxe keuken (2024). De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het riante dakterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet en één van de drie slaapkamers.

De derde verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met airconditioning en een vrijstaand ligbad, een extra slaapkamer (momenteel in gebruik als walk-in closet), en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De technische ruimte met CV-ketel (2022) is eveneens op deze verdieping.

**Voorzieningen en Locatie** Dit appartement is **volledig gemoderniseerd vanaf 2018**, inclusief de keuken (2024), badkamer (2022), vloeren, wanden, elektra en technische installaties (airco's 2023, CV-ketel 2022). Met **6 zonnepanelen** is ook aan duurzaamheid gedacht. Het appartement beschikt over een **riaant dakterras van circa 17 m²** op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.

De locatie is ongeëvenaard; alle stadse voorzieningen, van horeca aan de Roerkade tot het theater en het station, liggen op loopafstand. Dit is een **uitgelezen kans** voor wie op zoek is naar luxe wonen in het hart van Roermond.