Architectonische villa met levensloopbestendig comfort en energielabel A+

Ontdek deze unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in het geliefde Herten, Limburg. Een woning die modern design, ruimte en duurzaamheid perfect combineert.

**Overzicht** Deze imposante villa biedt een royale leefruimte van 198 m² op een perceel met een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. Met energielabel A+, een warmtepomp en zonnepanelen is deze woning zeer toekomstbestendig. De architectonische vormgeving met grote glaspartijen zorgt voor een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte.

**Interieur** De villa beschikt over een indrukwekkende woonkamer met een hoge vide en vloerverwarming. De halfopen Bulthaup keuken is modern en functioneel. Een uniek kenmerk is het volledige woonprogramma op de begane grond, inclusief een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een royale berging biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

**Voorzieningen** * **6+ kamers** * **198 m² woonoppervlakte** * **Energielabel A+** * Warmtepomp (2024) en zonnepanelen * Vloerverwarming * Airconditioning in slaapkamer begane grond * Elektrisch bedienbare buitenschermen en screens * Ruim dakterras (42 m²) en balkon * Volledig levensloopbestendig

**Locatie** Gelegen aan de rustige rand van de gewilde wijk Oolderveste, geniet u hier van privacy en rust, met de Maasplassen, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De fraai aangelegde tuin met vijverpartij en buitenberging maakt het plaatje compleet.