Karaktervolle langgevelboerderij met galerie op unieke locatie

Ontdek deze karaktervolle vrijstaande langgevelboerderij, gelegen op een van de meest idyllische plekjes in Ool, Herten. Deze woning, met een rijke historie die teruggaat tot **1875**, biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit.

**Overview** Gelegen op een royaal perceel van **1.055 m²** en met een woonoppervlakte van **235 m²**, ademt deze boerderij karakter en potentie. De locatie is werkelijk uniek: verscholen tussen het groen, op steenworp afstand van de jachthaven en de Maasplassen, maar toch dichtbij voorzieningen en het centrum van Roermond.

**Interior** De woning beschikt over een ruime ontvangsthal, een woonkamer met zichtbare balken, een eetkamer, serre, en een eenvoudige keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Uniek is het naastgelegen voormalige galerie-gedeelte met eigen entree, hoge plafonds en zichtbare balken, dat diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte.

**Features** * Bouwjaar: **1875** * Woonoppervlakte: **235 m²** * Perceeloppervlakte: **1.055 m²** * Aantal kamers: **6+** * Royale tuin met veel privacy * Mogelijkheden voor wonen en werken * Vraagprijs: **€ 700.000,- k.k.**

**Location** Geniet van de rust en vrijheid aan een verkeersluw straatje, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes langs de Maasplassen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar, en het centrum van Roermond is binnen 15 minuten fietsen te bereiken.