Royale gezinswoning met garage in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze ruime, vrijstaand-geschakelde gezinswoning aan de Haaghuizen 54 in het geliefde Maasniel, Roermond. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar **ruimte, comfort en een toplocatie**.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een royale leefruimte en modern wooncomfort. Dankzij het relatief jonge bouwjaar, goede isolatie en **energielabel B** woont u hier comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand en de historische binnenstad van Roermond binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met tuindeur, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete gezinsbadkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde, verrassend ruime slaapkamer en een bergzolder met de CV-ketel.

**Kenmerken** * Vrijstaand-geschakelde gezinswoning * **Vier ruime slaapkamers** * Royale L-vormige woonkamer * Moderne open keuken * Complete badkamer * **Garage met oprit** * Privacyrijke achtertuin op het westen * Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing * Spouw- en dakisolatie * Vaillant HR-combiketel (2016)

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Brikkenoven, geniet u van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen met speelweide. Basisscholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het NS-station en de binnenstad van Roermond zijn met de fiets snel bereikbaar. Deze instapklare woning is een fantastische plek waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen.