Ruime gezinswoning met energielabel A in groen Roermond

Ontdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan Fokkerstraat 62 in Roermond, gelegen aan het einde van een rustig hofje en direct aan een groenstrook.

**Overview** Deze instapklare gezinswoning biedt een unieke combinatie van ruimte, groen en rust. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceeloppervlakte die volop ruimte biedt voor tuinieren en recreatie, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is energiezuinig met een **energielabel A** en beschikt over acht zonnepanelen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling. Aansluitend aan de keuken vindt u een royale overkapping, die een perfecte overgang vormt naar de grote, privacy biedende tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een riante badkamer met ligbad en douche, en een aparte wasruimte met toilet. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, ideaal als extra werk- of hobbyruimte.

**Features** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **126 m²** * Energielabel **A** * **Acht zonnepanelen** * CV-installatie uit 2022 * Aangebouwde garage met berging * Royale tuin met veel privacy * Overkapping voor extra leefruimte * Airconditioning in een slaapkamer * Aparte wasruimte met toilet

**Locatie** Gelegen in een autoluwe straat aan een groen hofje, geniet u hier van veel rust en privacy. De woning ligt aan de rand van een park, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zijn echter op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijk gemak.