Ruime gezinswoning met garage, werkplaats en diepe tuin!

Ontdek deze ruime gezinswoning in het geliefde Leeuwen, nabij Roermond. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning volop leefruimte en praktische mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een royale leefkeuken die het hart van het huis vormt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en vergroot door een aanbouw uit 1992.

**Voorzieningen en Tuin** Een van de grootste pluspunten is de diepe achtertuin, compleet met moestuin, tuinkast en kippenhok. De tuin is voorzien van een bronpomp voor efficiënte beregening. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met elektrische poort, een bergzolder boven de garage en een multifunctionele werkplaats, perfect voor hobbyisten of thuiswerkers.

**Bijzonderheden** De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, met een vernieuwd pannendak in 2010 en een nieuwe HR CV-ketel in 2017. Verder is er een praktische provisiekelder en een bergzolder aanwezig. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

**Locatie** Gelegen in het kerkdorp Leeuwen, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl Roermond met al haar voorzieningen binnen handbereik is. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stadse gemakken.