Luxe nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in hartje Roermond

Ontdek deze **instapklare nieuwbouwwoning** aan de Bethlehemstraat 124 in het bruisende centrum van Roermond. Deze **luxueus afgewerkte gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een ongekende stedelijke levendigheid. Met maar liefst **4 ruime slaapkamers**, **2 moderne badkamers** en **2 eigen parkeerplaatsen** op een afgesloten binnenterrein, is dit een uitzonderlijke kans.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een gevoel van ruimte en hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een fraaie houtlook tegelvloer. De begane grond beschikt over een entree/hal met een modern toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer en een open keuken. De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder A-merk inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, geniet van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een luxe badkamer met douche en ligbad. Een separaat toilet zorgt voor extra gemak. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, een tweede stijlvolle badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte. Een vlizotrap biedt toegang tot een royale, multifunctionele bergzolder met potentie voor extra leefruimte.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **2 badkamers** * Vloerverwarming door de gehele woning * Hoogwaardige keuken met A-merk apparatuur * Westelijk georiënteerde tuin met berging * **2 eigen parkeerplaatsen** op afgesloten binnenterrein * **Energielabel A+++** * 2 zonnepanelen * Multifunctionele bergzolder

**Locatie** Gelegen in het hart van Roermond, bevinden zich winkels, restaurants, cultuur en het stadspark de "Kartuis" op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station op loopafstand en goede verbindingen naar de uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van luxe, duurzaam en centraal wonen.