Royale Gezinswoning met Werkgarage in Rustig Roermond

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Beethovenstraat 44 in het geliefde Roermond. Met een **woonoppervlak van 113 m²** en een indeling die **wonen en werken combineert**, biedt dit huis veelzijdige mogelijkheden voor gezinnen en ondernemers. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke en rustige buurt** met alle voorzieningen binnen handbereik.

Binnen treft u **twee ruime woonkamers** aan, wat de mogelijkheid biedt voor dubbele bewoning of een comfortabele kantoorruimte aan huis. De woning beschikt over meerdere slaapkamers die genieten van veel natuurlijk licht. De keuken en badkamer zijn netjes onderhouden en functioneel. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van **twee toiletten**.

De woning beschikt over een **grote werkgarage**, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of voor extra opslagruimte. De achtertuin biedt een **privacyvolle buitenruimte** waar u kunt ontspannen. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, ondernemers of thuiswerkers, en voor samenwonenden die behoefte hebben aan extra privacy.

Gelegen op een toplocatie in Roermond (6044 PZ), bent u **dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen**. Dit maakt de Beethovenstraat 44 een ideale plek om te wonen, te werken en te genieten van het leven.