Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze instapklare, geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Kop van Herten. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer van **ca. 40 m²** met vloerverwarming en een stijlvolle marmeren tegelvloer. De moderne, L-vormige keuken (7m²) is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een natuurstenen werkblad. Een praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 14, 11 en 6 m²), waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een inbouwkast. De luxe badkamer, vernieuwd in 2017, beschikt over een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaap-/werkkamer (ca. 23 m²) met dakraam en extra bergruimte.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en beschikt over rolluiken. De inpandige garage (ca. 17 m²) biedt veel extra opslagruimte. Geniet het hele jaar door van het buitenleven in de fraai aangelegde tuin met een open serre, die een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten.

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kop van Herten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen richting Roermond, Venlo, Maastricht en Heerlen zijn uitstekend bereikbaar, en het centrum van Roermond ligt op fietsafstand.