Karakteristieke Vrijstaande Woning met Royale Groene Tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Herkenbosch, ideaal voor wie ruimte, rust en groen zoekt. Met een **woonoppervlakte van circa 150 m²** en een **royale tuin van 750 m²** biedt dit huis volop leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van ongeveer 41,6 m² met een sfeervolle erker en een open haard. De keuken, geplaatst in 2008, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, variërend in grootte, en een complete badkamer van circa 8,8 m² met douche, ligbad en toilet. Een aparte wasruimte en een bergzolder met twee ruimtes bieden extra functionaliteit.

**Kenmerken en Extra's** Deze woning biedt **veel potentieel voor modernisering en verduurzaming**. De tuin is een waar buitenparadijs met volwassen beplanting, meerdere terrassen, een kas, bergingen en een charmant houten buitenverblijf met eigen overkapping (ca. 15,2 m²). Daarnaast is er een tweede overkapping met pizzaoven, perfect voor gezellige avonden. De woning is voorzien van rolluiken en beschikt over een inpandig bereikbare garage van circa 13,7 m².

**Locatie** Gelegen in Herkenbosch, profiteert u van een prettige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van Roermond en het prachtige Nationaal Park De Meinweg maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als actieve buitenmensen. Uitvalswegen naar Nederland en Duitsland zijn uitstekend bereikbaar.