Unieke Kangoeroewoning met Dubbele Bewoning Mogelijkheden

Ontdek de ongekende mogelijkheden van deze royale woning aan de Rozendaalseheide 5 in Montfort. Met een **indeling die ruimte biedt aan dubbele bewoning, mantelzorg of een kangoeroewoning**, is dit pand bijzonder veelzijdig.

**OVERZICHT** Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar biedt door de gedateerde afwerking een uitgelezen kans om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. De basis is solide, met onder andere een geïsoleerd dak.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer en een keuken die momenteel functioneel is, maar klaar voor een upgrade. Een uniek kenmerk is de tweede woonkamer, oorspronkelijk een garage, die nu een volwaardige leefruimte vormt met een eigen entree. Dit creëert een ideale situatie voor gescheiden bewoning.

**BIJZONDERHEDEN** * **Twee aparte ingangen** voor dubbele bewoning * **Dakisolatie** aanwezig * CV-ketel Nefit Trendline uit 2022 * Mogelijkheid voor **twee keukens** en **twee badkamers** * Ruime tuin met **carport** en achterom

**LOCATIE** Gelegen in het karakteristieke dorp Montfort, geniet u van een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning is ideaal gesitueerd voor natuurliefhebbers, met uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden in het Limburgse landschap. Tevens zijn omliggende steden zoals Roermond en de grens met Duitsland en België vlot bereikbaar.