Royale, levensloopbestendige villa met 5 slaapkamers in Melick

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Roodakker 2 in Melick, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **236 m²** en een royaal perceel van **867 m²**, biedt deze woning plaats aan al uw woonwensen.

**Overzicht** Deze levensloopbestendige woning is ideaal voor gezinnen, meerdere generaties of als u wonen en werken wilt combineren. De villa is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Roermond en de A73.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van **54 m²** met open haard, een keuken met hoekopstelling, een bijkeuken, een inpandige garage van circa 22 m², een slaapkamer en een in 2021 vernieuwde badkamer. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met sauna. Daarnaast is er een praktische kelder van circa 31 m² en een bergzolder.

**Kenmerken** * Vrijstaand en levensloopbestendig * **5 slaapkamers** en 2 badkamers * Royale woonkamer met open haard * Inpandige garage en veel bergruimte * **35 zonnepanelen** * Energielabel **B** * Vloerverwarming op begane grond

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Melick, nabij natuurgebieden zoals het Roerdal en Nationaal Park de Meinweg. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het centrum van Roermond is slechts 10 autominuten verwijderd.