Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en potentie in Melick

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Parklaan 16 in het geliefde Melick. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor ontspanning, is dit de ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een comfortabel woonklimaat dankzij de aanwezige isolatie (dak, spouw, vloer) en **9 zonnepanelen**. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De woning beschikt over een inpandige garage met carport en een privacy biedende achtertuin.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de semi-open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en combimagnetron. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt momenteel bergruimte maar heeft een **groot potentieel** voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Voorzieningen** - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing en rolluiken - Vloerverwarming op de begane grond - 9 zonnepanelen - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en carport - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping - Airconditioning in de keuken en een slaapkamer

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Melick, Limburg, biedt deze woning een fijne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch dichtbij uitvalswegen en voorzieningen bent.