Ruime gezinswoning met garage en potentieel in Sint Odiliënberg

Gelegen in het charmante Sint Odiliënberg, biedt deze vrijstaande woning een royale woonoppervlakte van **153 m²** (exclusief kelder) en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor het hele gezin. Met een garage, carport en een diepe achtertuin met twee terrassen, is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel.

**Indeling en Interieur** De woning kenmerkt zich door een speels niveauverschil op de begane grond, wat zorgt voor een unieke indeling van de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte, zoals een kantoor of extra slaapkamer.

**Extra Ruimte en Voorzieningen** De woning beschikt over een aanzienlijke kelder van 31 m², verdeeld in drie ruimtes, waaronder een ruimte met sauna en douche. Daarnaast is er nog 54 m² aan overige inpandige ruimte. De achtertuin is fraai aangelegd met gazon, borders en een appelboom, en is toegankelijk via een vrije achterom aan beide zijden.

**Kenmerken en Locatie** De kozijnen zijn van hout met deels dubbel glas en deels enkel glas, grotendeels voorzien van rolluiken. Spouwisolatie en dakisolatie zijn aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Sint Odiliënberg, nabij voorzieningen en natuur.