Unieke woonboerderij met 5365 m² grond en volop potentie

Ontdek deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij aan de Rijksweg 2 in Kessel, Limburg. Met een **woonoppervlakte van 135 m²** en gelegen op een **uitgestrekt perceel van 5.365 m²**, biedt deze woning een ongekende ruimte en vrijheid.

**Ruimte en potentie** De boerderij, daterend uit circa 1850, is een droom voor liefhebbers van ruimte en klussen. Met drie slaapkamers en diverse royale bijgebouwen, waaronder een grote inpandige schuur en drie vrijstaande stenen gebouwen (ca. 9x8m, 20x7m, 31x5.5m), is er meer dan genoeg plek voor opslag, hobby's of een eigen werkplaats. De woning zelf vraagt om modernisering, waardoor u de kans krijgt om alles volledig naar eigen smaak in te richten.

**Indeling** De woning beschikt over een praktische provisiekelder. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met airconditioning, een ruime keuken met airconditioning en pelletkachel, een berging, serre, bijkeuken met badkamer en toilet, en toegang tot de grote schuur. De verdieping telt drie slaapkamers en een bergzolder. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

**Buitenleven en locatie** Het royale, volledig omheinde perceel biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de rand van Kessel-Eik in een landelijke omgeving, geniet u van rust en ruimte, terwijl het centrum van Kessel met voorzieningen op korte afstand ligt. De goede bereikbaarheid via uitvalswegen maakt Venlo en Roermond eenvoudig te bereiken. Geniet van het Limburgse landschap en de nabijheid van de Maas.

**Bijzonderheden** - Perceeloppervlakte: 5.365 m² - Woonoppervlakte: 135 m² - 3 Slaapkamers - Diverse grote bijgebouwen - Landelijke ligging met goede bereikbaarheid