Karakteristieke Vrijstaande Woning met Potentie in Kessel

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit **1935** in het sfeervolle Kessel, Limburg. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceeloppervlakte van **niet gespecificeerd**, biedt dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter en volop mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u via een entree met een authentieke tegelvloer. De begane grond beschikt over een woon- en zitkamer die gescheiden kunnen worden door een schuifdeur, een eenvoudige keuken, een praktische bijkeuken met cv-installatie (Nefit, ca. **2019**) en aansluitingen voor witgoed. Tevens bevinden zich op de begane grond een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, wat mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen. Een aanbouw, voorheen een werkruimte, kan dienen als tuinkamer, kantoor of extra slaapkamer. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Buiten en Bijgebouwen** De woning is omgeven door een tuin, met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Er is een **vrijstaande garage** aanwezig en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's op eigen terrein.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1935** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Badkamers: **2** (één op begane grond) * Verwarming: CV-ketel Nefit (ca. **2019**) * Tuinligging: Zuid * Garage: Vrijstaand * Parkeren: Op eigen terrein * Status: Woning dient gemoderniseerd te worden

**Locatie** Gelegen in het geliefde Maasdorp Kessel, geniet u van een dorps karakter met voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen binnen handbereik. De prachtige ligging aan de Maas en nabij natuurgebieden, samen met de goede bereikbaarheid van steden als Venlo en Roermond, maken Kessel een aantrekkelijke woonomgeving.