Instapklaar appartement met vide en centrale ligging in Meerssen

Ontdek dit charmante, instapklare appartement aan de Kookstraat 29-B in Meerssen. Met een woonoppervlakte van **35 m²** en een speelse slaap-/werkvide, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**OVERZICHT** Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en hoge leefruimte. Het is **volledig gerenoveerd in 2021** met behoud van authentieke details. De centrale ligging nabij het centrum van Meerssen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een zeer aantrekkelijke woning.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de nette vinyl vloer in houtlook direct op. De woonkamer is een hoge, lichte ruimte met een open vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne, zwarte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en inductiekookplaat. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een dakkapel. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator. Een praktische technische ruimte met witgoedaansluiting en CV-ketel (Nefit TrendLine HRC30 CW5 uit 2021) is ook aanwezig.

**BIJZONDERHEDEN** * Speelse slaap-/werkvide met nokhoogte van ca. 1,90m * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Privé kelderberging van ca. 3 m² * Fietsenstalling aanwezig * **Energielabel A** * Vrij uitzicht over weilanden * VvE in oprichting, geschatte bijdrage € 45,- per maand

**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en gratis parkeergelegenheid. Op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Meerssen met alle voorzieningen. De bereikbaarheid naar steden als Maastricht, Heerlen en Sittard is uitstekend.