Gezinswoning met garage en zonnige tuin in Bunde

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Ingenope’ in Bunde.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een ideale woonomgeving met drie slaapkamers, een garage en een heerlijke, op het zuidoosten gelegen achtertuin met overdekt terras. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling begane grond** Bij binnenkomst treft u een entree/hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer van circa 31.1m² biedt toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De open keuken (ca. 6.8m²) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken (ca. 5.6m²) met witgoedaansluitingen en een berging. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een grindvloer. Een ruime garage van ca. 22.5m² completeert het geheel.

**Indeling verdiepingen** De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers (ca. 14.1m², 10.5m² en 7.6m²) en een nette badkamer (ca. 7.7m²) met douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, die met een nokhoogte van ca. 2.70m en een oppervlakte van ca. 16m² uitstekende mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer na realisatie van een vaste trap.

**Kenmerken en omgeving** De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. **13 zonnepanelen** (bouwjaar 2023) zorgen voor een duurzame energievoorziening. De woning is **per direct beschikbaar**. Gelegen in een rustige woonomgeving met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid van de A2 en A79 en de nabijheid van Maastricht (ca. 6 km) maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.