Gelijkvloers 3-kamer appartement in hartje Meerssen

Ontdek dit charmante, gelijkvloerse 3-kamer appartement gelegen op de **tweede verdieping** van het stijlvolle appartementengebouw “Résidence de Herkenberg” in het bruisende centrum van Meerssen. Met een woonoppervlakte van **circa 68 m²** biedt dit appartement een comfortabele en lichte woonomgeving, ideaal voor 55-plussers die op zoek zijn naar gemak en een centrale locatie.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer, met een open keuken van samen **ruim 30 m²**, geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan de zonkant (zuid- en oostkant). De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, en een aparte wasruimte. Tevens zijn er twee praktische bergingen aanwezig.

**Voorzieningen en Bijzonderheden:** Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels screens. Het gebouw beschikt over een lift, een gezamenlijke fietsenstalling, een afgesloten parkeerterrein met slagboom en een ontmoetingsruimte. Er is een waterontharder in het gebouw aanwezig. Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen op een prachtige plek in hartje Meerssen, om de hoek van de Markt met diverse restaurants en terrassen, en de winkels aan de Beekstraat. Het Proosdijpark ligt tevens in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals een buitenzwembad, sportverenigingen en een treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. Maastricht en Valkenburg zijn goed bereikbaar, evenals de schitterende natuur rondom Meerssen. Dit appartement biedt **gelijkvloers wonen** met alle gemakken.

**Financieel:** De VvE bijdrage bedraagt **€ 217,25 per maand**, exclusief voorschot stookkosten. De vraagprijs is **€ 322.500**.