Lichtrijk 3-kamer appartement met twee balkons in Maastricht

Ontdek dit uitstekend onderhouden **3-kamer appartement** gelegen op een rustige locatie in Maastricht. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een vraagprijs van **€ 269.000**, biedt deze woning een comfortabele en groene woonomgeving.

**Overzicht** Dit appartement is met zorg bewoond en direct te betrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een separate privéberging. De ligging in een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij maakt dit een ideale plek om te wonen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen met een prettig uitzicht. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een van de balkons. Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, waarvanuit één toegang is tot het tweede balkon. De eveneens in 2022 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

**Kenmerken** * **Energielabel C** * Twee balkons * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing * Separate privéberging in het souterrain * VvE-bijdrage: € 186,10 per maand * Voorschot stookkosten: € 110,- per maand * Huurboiler (€ 22,88 per maand)

**Locatie** Gelegen aan de Wolkammersdreef in Maastricht, een rustige en groene woonomgeving. Diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het centrum van Maastricht ligt op korte afstand.