Luxe verbouwde bovenwoning met dakterras in hartje Maastricht

Ontdek dit unieke, volledig verbouwde appartement aan het charmante Volksplein in Maastricht, ideaal voor wie karakter zoekt met modern comfort. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een indeling van **4 kamers**, biedt deze woning ruimte en stijl.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen in een prachtig herenhuis uit 1915 en is in 2022 volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over een eigen entree, een balkon en een royaal dakterras. De locatie is uiterst centraal, op loopafstand van de historische binnenstad, winkels, horeca en het Frontenpark.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond treft u de eigen entree met een karaktervolle hal en een fraaie trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping herbergt een lichte woon-/eetkamer met originele en-suite deuren en een hoog plafond. De moderne keukenopstelling uit 2022 is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een inductie kookplaat (2024). Vanaf het balkon geniet u van uitzicht op groen.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de tweede verdieping * Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet * Ruim dakterras (circa 10 m²) * **HR++ glas** en dakisolatie * Verwarming en warm water via een HR-ketel (circa 2021) * **8 zonnepanelen** (2023) * Energielabel B * Gemeentelijk monument

**Locatie** Gelegen aan het levendige Volksplein, woont u hier op een toplocatie in Maastricht. Voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken en diverse horecagelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met een bushalte nabij.