Vrijstaande geschakelde woning met garage en tuin in Maastricht

Ontdek deze charmante vrijstaande geschakelde woning gelegen aan een rustig pleintje in de populaire wijk Malberg, Maastricht. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **108 m²**, biedt deze woning een ideale kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige living van **33,9 m²** met parketvloer en toegang tot de tuin. De semi-open keuken (9,2 m²) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. Een praktische bijkeuken (4,2 m²) met witgoedaansluitingen en een deels betegeld toilet completeren deze verdieping. Tevens is er een inpandige garage (15,2 m²) met elektra en water, ideaal voor opslag of als parkeergelegenheid.

**Interieur:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (16,6 m²) aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde (5,9 m² en 6,9 m²) kunnen naar wens worden samengevoegd of gesplitst. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning beschikt over een cv-ketel (Remeha Quinta, 2005).

**Kenmerken:** * Vrijstaand geschakelde woning met garage * Drie slaapkamers met indelingsmogelijkheden * Zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuidoosten * Ruime oprit voor twee auto's * Geheel geïsoleerd met HR+-beglazing * Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Malberg, Maastricht, met voorzieningen zoals winkelcentra Malberg en Malpertuis, een basisschool en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is per direct aanvaardbaar.