Proosdijweg 60-A04

Op loopafstand van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen, recent geheel gemoderniseerd appartement met woonkamer, moderne keuken, 1 slaapkamer, badkamer en gezamenlijk balkon gelegen Maastricht-Mariaberg aan Proosdijweg 60-A04.

Situering: Wonen in kleinschalig appartementencomplex met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand, terwijl natuurgebieden zoals de Sint-Pietersberg en het stadspark eenvoudig te bereiken zijn. De ligging ten opzichte van (diverse faculteiten) Universiteit Maastricht, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke en goed bereikbare woonomgeving.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree/hal met verdiepingstrap. Separaat gelegen privéberging.

1e verdieping: Overloop. Gezamenlijk te gebruiken balkon (VvE) ca. 3.00 x 3.45 (West) met mooi uitzicht over de Blauwe Loper.

2e verdieping: Overloop. Entree. Slaapkamer 3.50 x 2.60 met dakvenster. Woonkamer 4.50 x 3.90 met open keuken. De keuken is voorzien van nieuwe, moderne, witte aanbouwcombinatie inclusief inductiekookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Gemoderniseerde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en boiler. "Trapkast" alwaar aansluitpunt wasmachine.

Bijzonderheden: • Op loopafstand gelegen van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht. • VvE bijdrage ca. € 93,- per maand exclusief voorschot blokverwarming. • Recent gerenoveerd. O.a. voorzien van nieuwe keuken, gerenoveerde badkamer, nieuwe vloer-/wandafwerking, meterkast etc. Het appartement derhalve instapklaar. • Grotendeels voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer. • Energielabel E (geldig tot d.d. 12-06-2036). Deels kunststof- en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666

Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;