Royaal appartement met panoramisch uitzicht en garage

Ontdek dit ruime appartement op de 6e verdieping, gelegen op een toplocatie aan de Maas in Maastricht. Met een woonoppervlakte van **135 m²** biedt dit appartement een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad, de Maas en het Sint Pietersberg natuurgebied.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van **58 m²** en een halfopen, gemoderniseerde keuken van **13 m²** in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **twee slaapkamers** (19 m² en 20 m²), waarvan één met een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het dakterras. De gemoderniseerde badkamer (7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, een breed badmeubel met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens zijn er twee separate toiletruimtes aanwezig.

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven op het deels overdekte balkon van **9 m²** of het dakterras van **7 m²**, beide gesitueerd op het zuidoosten en met volledige privacy. Het appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een combi-ketel (huur). Het appartement beschikt over een privé berging van **7 m²** op de 7e verdieping en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De VvE-bijdrage bedraagt **€ 384,64 per maand**.

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Sint Pieter, grenzend aan het Villapark en het historische centrum van Maastricht (ca. 10 minuten loopafstand). De directe omgeving biedt uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en goede verbindingen via de nabijgelegen uitvalswegen en de Willem Alexandertunnel.