Spectaculair appartement met panoramisch uitzicht in Maastricht

Ontdek dit ruime appartement op de 12e verdieping aan het Oranjeplein 264 in Maastricht, met een adembenemend uitzicht over de stad en het Limburgse heuvelland. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van circa **97 m²** en is gelegen op een toplocatie, direct aan de Groene Loper.

**Overzicht** Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een ongeëvenaard uitzicht. Gelegen op de twaalfde verdieping van een markant complex, geniet u van een panoramisch vergezicht dat ieder seizoen betovert. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een royale woonkamer, wat zorgt voor een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

**Interieur** Via de centrale entree met lift bereikt u de twaalfde verdieping. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een praktische berging, een separaat toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer van circa 40 m² is het hart van het appartement, baadt in het daglicht dankzij de hoekligging en biedt een spectaculair uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een van de balkons.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **circa 97 m²** * **Twee slaapkamers** * Royale, lichte woonkamer * **Twee balkons** (noord en zuid) * Open keuken * Inpandige berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling * Privéberging in het souterrain * **Lift aanwezig** * VvE-bijdrage: € 290,- per maand * Stookkosten voorschot: € 275,- per maand (werkelijk ca. € 160,-)

**Locatie** Gelegen aan de Groene Loper, een prijswinnend stadspark dat Maastricht-Noord en Zuid verbindt. U woont hier groen en rustig, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen. Station Maastricht-Centraal, de wijk Wyck en het stadscentrum zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A2. Parkeren is mogelijk via vergunninghoudersparkeren voor circa € 60,- per jaar.