Instapklaar 2-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit charmante **2-kamer appartement** op de derde verdieping van een goed onderhouden complex aan het Mercatorplein 54C in Maastricht biedt een instapklare woonervaring. Met een woonoppervlakte van **circa 65 m²** en een balkon op het zuiden, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De nette keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er is één comfortabele slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Woonoppervlakte van ca. 65 m² * Balkon aan de achterzijde * Externe berging in het souterrain * Liftinstallatie aanwezig * **Privé parkeergelegenheid** achter een slagboom * Blokverwarming (bijdrage VvE €72,03) * Maandelijkse VvE-bijdrage: €281,93 (inclusief water)

**Locatie** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'De Brusselse Poort' met alle dagelijkse voorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Maastricht, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van het gemak van winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik, terwijl u toch in een rustige woonomgeving verblijft.