Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en dakterras!

Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan het Laathofpad 4 in het levendige Maastricht.

**Instapklaar en modern afgewerkt** Deze woning biedt een ideale kans voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceeloppervlakte van **131 m²**, is er ruimte genoeg. De woning is recentelijk voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas** (2025), wat zorgt voor uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Het **energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid.

**Royale leefruimte en comfort** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met schuifpui en een moderne, complete keuken met **Pelgrim en ATAG inbouwapparatuur**. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met bad en douche. De tweede verdieping herbergt de master bedroom, die toegang biedt tot een heerlijk **zonnig dakterras op het zuiden**.

**Bijzonderheden:** * 3 Slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025) * Dakterras op het zuiden * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * CV-ketel Remeha Calenta (2014, huur)

**Locatie:** Gelegen in de rustige wijk Malberg, nabij winkelcentra, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Het stadscentrum van Maastricht is op slechts 15 minuten fietsafstand. Uitstekende verbindingen met de A2 en N278.