Uniek 4-kamer appartement met balkon en berging in Maastricht

Ontdek dit charmante **4-kamer appartement** gelegen aan de Koperslagersdreef in Maastricht. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een vraagprijs van **€ 249.000**, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of gezinnen.

**OVERZICHT** Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over een groene woonomgeving. De centrale ligging zorgt voor een prettig leef- en woonklimaat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die momenteel is opgesplitst om een derde slaapkamer te creëren, maar eenvoudig kan worden teruggebracht naar een grotere doorzonwoonkamer van 36 m². Er zijn in totaal **drie ruime slaapkamers**, een gesloten keuken met vernieuwde frontjes, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en elektrische boiler, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **81 m²** * Aantal kamers: **4** (3 slaapkamers) * Energielabel: **B** * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Ruime privéberging op de begane grond (ca. 7 m²) * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 260,- (inclusief opstalverzekering, onderhoud, etc.) * Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentra Brusselsepoort en Belfort, scholen, recreatie, openbaar vervoer en het centrum van Maastricht. Uitvalswegen naar de snelweg en grote instellingen zoals MECC en MUMC+ zijn snel bereikbaar.