Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen in geliefd Heugem

Welkom in deze instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Heugem in Maastricht. Deze woning combineert **duurzaamheid** met **comfort** en een **uitstekende woonlocatie**, ideaal voor gezinnen.

De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer die baadt in natuurlijk licht, een moderne open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en airconditioning voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ook is voorzien van airconditioning. Een nette badkamer met ligbad en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.

De verrassend ruime, open zolderverdieping biedt veelzijdige mogelijkheden als hobby- of werkruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.

**Belangrijkste kenmerken:** * Drie volwaardige slaapkamers * Royale multifunctionele zolderverdieping * Moderne open keuken * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * 12 zonnepanelen * Rolluiken rondom * Royale terrasoverkapping * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom * Energielabel A

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fraaie aluminium terrasoverkapping nodigt uit tot ontspannen. De ligging in Heugem is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum De Beente, het MUMC+, de Maas, natuurgebieden en de historische binnenstad van Maastricht. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2/A79) zijn eveneens nabij.

Deze woning is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie.