Riant 5-kamer appartement in monumentaal centrum Maastricht

Ontdek dit charmante en ruime 5-kamer appartement, gelegen in het hart van het monumentale centrum van Maastricht. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van historische elementen en modern wooncomfort, met een **woonoppervlakte van 137 m²** en een **prijs van € 549.000**.

**Interieur:** De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen. De begane grond biedt toegang tot een functioneel souterrain van circa 47 m², verdeeld over 3 ruimtes, waaronder een wasruimte. Op de tweede verdieping vindt u de verrassend lichte woonkamer en-suite met open keuken van totaal ca. 49 m². Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle erker en openslaande deuren naar het zonnige dakterras van ca. 10 m². De moderne keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De derde verdieping telt twee comfortabele slaapkamers van ca. 15 m² en 13 m², beide met dakkapel en toegang tot een inloopkast. Tevens bevindt zich hier de moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De vierde verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een ruime zolderverdieping met dakramen, die potentie biedt voor een extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **5 kamers** verdeeld over meerdere woonlagen * **Dakterras van ca. 10 m²** met privacy * Souterrain van **ca. 47 m²** met wasruimte * **Airconditioning** in de hoofdslaapkamer * Dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing * Energielabel B, geldig tot 24 oktober 2035 * Maandelijkse VvE bijdrage: **€ 53,17** * Bouwjaar omstreeks **1939** met behoud van '30 elementen

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Maastricht, aan de rand van het kernwinkelgebied. Op loopafstand vindt u het sfeervolle Onze Lieve Vrouweplein en het fameuze Vrijthof, beide met een breed scala aan horecagelegenheden. De uitvalswegen naar de A2 en A79 zijn eveneens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Deze woning is per direct beschikbaar en biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand op een absolute toplocatie.