Ruim appartement met tuin en parkeerplaats nabij centrum Maastricht

Ontdek dit ruime appartement gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum van Maastricht, op een steenworp afstand van het Vrijthof.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een tuin op het noordoosten, geniet u van zowel binnen- als buitenruimte. De woning is direct beschikbaar en beschikt over een eigen vaste parkeerplaats op een afgesloten terrein.

**INTERIEUR** Via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de woning. De ontvangsthal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken van totaal ca. 37 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (ca. 16 m² en 11 m²), een badkamer met ligbad en een separaat toilet. Een praktische muurkast biedt extra opbergruimte.

**BIJZONDERHEDEN** * **Topsituatie** nabij winkels, horeca en internationale scholen. * Eigen **tuin** van ca. 35 m² op het noordoosten. * Vaste **parkeerplaats** op afgesloten terrein. * **Energielabel A** (geldig tot 23-6-2036). * Maandelijkse VvE bijdrage: **€ 356,46** (inclusief water, onderhoud, schoonmaak en algemene energiekosten). * Privé berging in het souterrain (ca. 8 m²).

**LOCATIE** De ligging is uitstekend te noemen. U loopt zo naar het Vrijthof en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Het MUMC+ en het centraal station zijn op fietsafstand bereikbaar. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is goed.