Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en garage in Scharn

Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning gelegen in de populaire wijk Scharn te Maastricht. Met een woonoppervlakte van **160 m²** en een perceeloppervlakte van **35 m²** biedt deze woning veel ruimte en wooncomfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A.

**Indeling** De woning is verdeeld over meerdere woonlagen. In het souterrain bevinden zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de garage. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken (ca. 48 m²) en toegang tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras en een aparte berging.

**Kenmerken** * Vijf slaapkamers * Twee badkamers (waarvan één in 2020 vernieuwd) * Royale inpandige garage (ca. 26 m²) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Royaal dakterras met vrij uitzicht * Energielabel A * 8 zonnepanelen * VvE-bijdrage: € 50,- per maand

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Scharn, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Maastricht. Uitstekende verbindingen met de A2 en openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk.