Ruim 2-laags appartement met balkons in geliefd Maastricht

Ontdek dit ruime **4-kamer appartement** verdeeld over twee woonlagen, gelegen in de populaire wijk Scharn in Maastricht. Met een woonoppervlakte van **92 m²** biedt deze woning volop mogelijkheden en een comfortabele leefruimte.

**Interieur** Het appartement betreedt u via de hal op de derde woonlaag. Hier vindt u de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft toegang tot balkons aan zowel de oost- als westzijde, wat zorgt voor een aangename sfeer en uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, een apart toilet en een compacte badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping.

**Zolderverdieping** De ruime zolderverdieping biedt veel extra ruimte en mogelijkheden. Naast praktische bergruimte is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Twee woonlagen** * **Balkons aan beide zijden (oost-west)** * Bouwjaar **1982** * Energielabel **C** * CV-ketel in eigendom * VvE-bijdrage: **€ 194,- per maand** * Gezonde en actieve VvE met onderhoudsplan

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Scharn, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen en de populaire “Groene Loper”. Parkeren is mogelijk met een vergunning.