Luxe gelijkvloers wonen op begane grond met terras in Maastricht

Ontdek dit comfortabele, luxe en gelijkvloerse appartement op de begane grond aan de Daemslunet 6-A in het prestigieuze Maastricht.

**OVERZICHT** Dit ruime appartement van circa **101 m²** bevindt zich in het geliefde appartementencomplex "Patio Sevilla" in de moderne wijk Céramique. Het appartement biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder het historische centrum, Wyck en het Bonnefantenmuseum. De woning is instapklaar en beschikt over een eigen terras in de afgesloten binnentuin.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van ongeveer **36 m²** met veel lichtinval en een open keuken van circa **7 m²** met een moderne, parallelle keukenopstelling. Er zijn **twee ruime slaapkamers** van respectievelijk circa 16 m² en 13 m². De complete badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een aparte toiletruimte bevindt zich in de hal. Tevens is er een inpandige was-/bergruimte (ca. 4 m²) met aansluitingen voor witgoed en de WTW-unit.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **101 m²** * Slaapkamers: **2** * Badkamer: met douche, ligbad en dubbele wastafel * Vloerverwarming door het gehele appartement (m.u.v. keuken, badkamer, toilet en wasruimte) * Stadswarmte voor verwarming en warm water * Energielabel **A+** * Eigen terras van ca. **16 m²** in de binnentuin * Ruime berging (ca. **7 m²**) in de kelder * Eigen **parkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage

**LOCATIE** Gelegen aan de zuidrand van de wijk Céramique, nabij het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal. Op korte loopafstand bevinden zich Plein 1992, het levendige Wyck en het historische stadscentrum van Maastricht. De A2 snelweg is binnen 5 autominuten bereikbaar.