Ruime 4-slaapkamer woning met tuin in Maastricht-Caberg

Deze charmante, tussengelegen woning aan Celestastraat 5 in Maastricht-Caberg biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort.

**OVERZICHT** Gelegen in de populaire wijk Caberg, profiteer je van een ideale woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en een gezondheidscentrum op loopafstand. De woning is **ideaal voor gezinnen** en biedt met **vier slaapkamers** en een fijne tuin volop leefruimte. De ligging nabij de Belgische grens en goede openbaarvervoerverbindingen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een royale woonkamer met aanbouw, een deels betegelde toiletruimte en een keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, alhoewel vervanging van de koelkast wenselijk is. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische grindvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en kastenwand. De in 2020 **volledig vernieuwde badkamer** is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De tweede verdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer, een was-/cv-ruimte en een berging.

**VOORZIENINGEN** * **Kunststof kozijnen met isolerend glas** en horren (vervangen in 2020) * Rolluiken, deels elektrisch bedienbaar * Vernieuwde radiatoren op de begane grond * HR CV-ketel (ATAG, 2017) en mechanische ventilatie unit (huur) * Circa 8 meter diepe tuin met achterom

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen in Maastricht-Caberg, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De Belgische grens is eenvoudig te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen en liefhebbers van de grensstreek.