Sfeervol stadsappartement met patio in historisch Maastricht

Ontdek dit charmante en efficiënt ingedeelde **stadsappartement** van circa **25 m²** op de begane grond, gelegen in een gemeentelijk monument in het bruisende hart van Maastricht. Dit unieke object, oorspronkelijk onderdeel van een kloosterbijgebouw, combineert moderne afwerking met authentieke elementen en biedt verrassend veel wooncomfort op compacte schaal.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met een praktische indeling, waar authentieke bakstenen muren en een schouw voor veel sfeer zorgen. De plafondhoogte van circa 2,58 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. Er is een separate, compacte slaapruimte en een moderne, efficiënt ingedeelde badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning wordt voorzien van een **nieuwe keuken**, een **nieuwe badkamer** en een **nieuwe laminaatvloer**.

**Voorzieningen** * Gebruiksoppervlakte wonen: ca. **25,1 m²** * Inhoud: ca. **83,5 m³** * Gelegen op de begane grond * Eigen **patio/stadstuin** * Eigen berging in de kelder * Dubbel glas * Aandeel in de (op te richten) VvE: ca. 5,49% * De maandelijkse voorschotten voor gas, elektriciteit en water bedroegen in 2025 circa €140.

**Locatie** Gelegen in een rustige en sfeervolle straat in het centrum van Maastricht, in de luwte van het voormalige 15e-eeuwse Kruisherenhotel. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. Hier woont u midden in de stad, met tegelijkertijd de rust en uitstraling van een historische en karaktervolle omgeving.

Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in de stad. Een compact en sfeervol appartement met patio, gelegen op een unieke historische locatie in Maastricht.