Ruim 3-kamer appartement met balkon en berging in Scharn

Dit verrassend ruime en goed onderhouden **3-kamer appartement** aan de Adelbert van Scharnlaan E 21 in Maastricht biedt comfortabel wonen in de populaire wijk Scharn. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een vraagprijs van **€ 275.000**, is dit een uitstekende kans voor starters of gezinnen.

**Indeling** Het appartement beschikt over een praktische indeling. Via de centrale entree met videofooninstallatie bereikt u de woning. De lichte woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een sfeervolle cinewall met elektrische haard. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 7 m², ideaal als master bedroom en voor werk of hobby. De moderne badkamer (circa 4 m²) is uitgerust met een inloopdouche en toilet.

**Voorzieningen** De ruime woonkeuken van circa 15 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging met witgoedaansluitingen en de elektrische boiler. Vanuit de keuken bereikt u tevens het balkon van circa 6 m², perfect om van de buitenlucht te genieten.

**Extra's** Het appartement beschikt over een privéberging in het souterrain. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 325,95. De woning is instapklaar en biedt veel woonplezier.

**Locatie** Gelegen in de geliefde en groene wijk Scharn, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Uitvalswegen naar het centrum van Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken zijn snel bereikbaar. Ook het MECC, MUMC+ en de Universiteit zijn op fietsafstand.