Karakteristieke woonboerderij met modern comfort op een royaal perceel

Ontdek deze sfeervolle, karakteristieke woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en in 1986 volledig vernieuwd met behoud van authentieke uitstraling.

**Ruimte en Comfort** Met een woonoppervlakte van circa **252 m²** en een perceel van maar liefst **1.254 m²**, biedt deze woning een zee aan leefruimte. De begane grond beschikt over een sfeervolle leefkeuken met kookeiland, een royale woonkamer met erker en vrij uitzicht, een tweede woonkamer met haard (ideaal als kantoor of slaapkamer), een badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en biedt potentie voor extra kamers.

**Buitenleven en Mogelijkheden** Geniet van het buitenleven op het royale perceel met gazons, volwassen beplanting en meerdere terrassen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Een bijzondere toevoeging is de royale schuur met paardenstal, berging en overkapping, perfect voor hobbyisten, paardenliefhebbers of het combineren van wonen en werken.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in het rustige Bracht-Beek (Maasbracht), combineert deze woning landelijk wonen met uitstekende voorzieningen. Directe toegang tot het buitengebied, de Maasplassen en op korte afstand het centrum van Maasbracht met alle dagelijkse benodigdheden. De bereikbaarheid is uitstekend via de A2 en A73, met steden als Roermond en Maastricht snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Karakteristieke woonboerderij (ca. 1900), in 1986 volledig vernieuwd * Goed geïsoleerd, 15 zonnepanelen en airconditioning * Woonoppervlakte ca. 252 m², perceel 1.254 m² * Royale schuur met paardenstal, berging en overkapping * Rustige ligging nabij natuur, Maasplassen en voorzieningen * Uitstekende verbindingen via A2 en A73