Maasbrachterweg 62

Onder architectuur gebouwde, royale vrijstaande villa met multifunctioneel souterrain, luxe keuken, zeven slaapkamers, garage, carport en fraai aangelegde tuin Wonen in een villa die zich onderscheidt door architectuur, ruimte, licht en comfort. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is een woning die u niet dagelijks tegenkomt. De speelse split-level indeling, de indrukwekkende vide met designtrap, de royale leefruimtes en het multifunctionele souterrain zorgen voor een unieke woonbeleving. De villa beschikt over een royale woonkamer, een luxe keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer met ligbad en inloopdouche, een zeer ruim souterrain geschikt voor 2 extra slaapkamers, garage, carport en een schitterend aangelegde achtertuin met grote veranda, sierlijke waterpartij en optimale privacy. Hier woont u op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende verbindingen richting Eindhoven Brainport regio, de Brightland Chemelot Campus Geleen, Maastricht en het outlet center Roermond. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de royale ontvangsthal. Direct valt de indrukwekkende hoogte van de vide op, gecombineerd met de moderne open trap en de grote glaspartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. In de hal bevinden zich: • Moderne meterkast; • Een seperate garderobe-nis; • Volledig betegeld gastentoilet; • Toegang tot de leefruimte, kelder en eerste verdieping De woonkamer vormt samen met keuken één royale leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet u hier de gehele dag van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een luxe designhaard en is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.

Luxe keuken De moderne keuken is voorzien van een stijlvol granieten werkblad en diverse kwaliteitsapparatuur, waaronder: • Siemens combi-oven; • Inductiekookplaat; • Afzuigkap; • Vaatwasser; • Koelkast; • Veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping Via de karakteristieke designtrap bereikt u de ruime overloop en bevinden zich er vier ruime slaapkamers. Een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelcombinatie en een toilet. De moderne afwerking en tijdloze kleurstelling zorgen voor een luxe uitstraling. Multifunctioneel souterrain Deze villa is geheel onderkelderd wat een als een absoluut pluspunt gezien kan worden. Het volledig afgewerkte souterrain is te bereiken via de designtrap in de centrale hal en via een tweede trap in de garage. Dit souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte en is momenteel ingericht als: • Slaapkamers • Hobbyruimte; • Gamekamer; • Fitnessruimte; • Logeerkamer; • Thuiswerkplek. Dankzij de royale afmetingen zijn uiteenlopende gebruiksmogelijkheden denkbaar, zoals een praktijk aan huis, atelier, kantoor, wellnessruimte of een zelfstandige leefruimte voor inwonende kinderen of gasten. Garage en carport De inpandig bereikbare garage beschikt over elektra en biedt volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en motoren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime carport op eigen terrein.

Buitenleven De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. De tuin is professioneel aangelegd en beschikt over: • Een groot overdekt terras; • Meerdere zonterrassen; • Strak gazon; • Volwassen leiplatanen; • Fraaie borders; • Een stijlvolle waterpartij met vlonder; • Optimale privacy. Hier kunt u op ieder moment van de dag genieten van rust, ruimte en groen. Bijzonderheden • Energielabel B • Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa; • Speelse split-level indeling; • Imposante ontvangsthal met vide; • Designtrap als blikvanger; • Royale woonkamer met veel lichtinval; • Luxe woonkeuken; • Vloerverwarming op de begane grond; • Vier volwaardige slaapkamers; • Complete badkamer; • Groot multifunctioneel souterrain; • Inpandige garage; • Carport op eigen terrein; • Fraai aangelegde tuin met waterpartij; • Grote overkapping; • Veel privacy; • Zeer hoogwaardige bouwkwaliteit; • Uitstekend onderhouden. Ligging De villa ligt in een woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u: • Basisscholen; • Middelbare scholen; • Sportvoorzieningen; • Natuurgebieden; • Winkelcentrum; • Uitvalswegen richting Eindhoven, Duitsland en België

Een villa die indruk maakt Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar royale afmetingen, maar vooral door de combinatie van architectuur, hoogwaardige afwerking, multifunctionele leefruimte en een schitterend aangelegde tuin. Een villa waar luxe, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen en waar u iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Een bezichtiging is de enige manier om de ruimte, lichtinval en bijzondere sfeer van deze unieke villa écht te ervaren.