Instapklare gezinswoning met A-label en zonnepanelen!

Ontdek deze instapklare gezinswoning in het rustige Beegden, Limburg, waar ruimte, moderne afwerking en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte die grenst aan natuurgebied De Lange Vlieter, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een hal, een moderne toiletruimte en een recent vernieuwde open keuken (2025) met kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur. De sfeervolle woon- en eetkamer (totaal ca. 36,2 m²) met visgraat PVC-vloer biedt direct tuincontact. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een inloopkast, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer (ca. 20,4 m²) en een aparte technische ruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over **energielabel A**, **9 zonnepanelen**, volledige isolatie en een moderne keuken vernieuwd in 2025. De woning is voorzien van een ruime achtertuin met een loungeoverkapping, een garage (ca. 27,8 m²) en een royale carport (ca. 29,9 m²) met plaats voor meerdere auto's. Daarnaast zijn er rolluiken en volop parkeergelegenheid.

**Locatie:** Gelegen in Beegden, geniet u van een vrije en natuurlijke omgeving direct aan De Lange Vlieter, ideaal voor wandelaars en fietsers. De woning biedt tevens goede verbindingen naar Roermond en omliggende plaatsen, met de N273, N280 en A2 goed bereikbaar.