Gelijkvloers wonen met tuin in historisch Wessem

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement in het hart van het historische havenstadje Wessem. Met een eigen tuintje en parkeergelegenheid, biedt deze woning een unieke kans op rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Centrale ligging** Gelegen in de sfeervolle dorpskern van Wessem, geniet u van de rustieke charme van een eeuwenoud pand dat in 1990 is gesplitst. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van de Maasplassen en recreatiemogelijkheden. De autosnelweg A2 is slechts twee autominuten verwijderd, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, gaskookplaat met oven en afzuigkap. Een vaatwasser is aanwezig in de bijkeuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Vanuit de woonkamer en hal is de zonnige tuin bereikbaar.

**Exterieur en bijzonderheden** Geniet van uw eigen privé achtertuin met terras. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en in 1990 gesplitst. De kozijnen zijn van hout met enkele beglazing. De CV-ketel is een Nefit HR TrendLine uit 2020. Het appartement is volledig gelijkvloers en daardoor zeer toegankelijk. Er is geen Vereniging van Eigenaren van toepassing; het betreft een eigen benedenwoning met eigen grond en een opstalrecht voor de bovenwoning. Veel meubilair en inventaris kan achterblijven, waardoor de woning vrijwel instapklaar is.

**Locatie** Wessem biedt een pittoreske omgeving met een rijke historie en uitstekende recreatiemogelijkheden aan de Maasplassen. Maasbracht met een uitgebreid winkelaanbod is nabij.