Instapklare 2-onder-1-kap woning met 12 zonnepanelen!

Ontdek deze instapklare 2-onder-1-kap woning aan de Elzenweg 34 in het charmante Maasbracht, Limburg. Met een **woonoppervlakte van 125 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een fijne tuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een los gasfornuis. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, bidet, wastafelmeubel en inloopdouche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentieel voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** Deze woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond. De woning heeft **kunststof kozijnen met HR++ beglazing** en rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Een significant pluspunt zijn de **12 zonnepanelen uit 2023**, die zorgen voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuidwesten, en beschikt over een luxe terrasoverkapping en twee houten bergingen. Er is een eigen achterom en een ruime oprit met plaats voor twee auto's.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat aan de rand van Maasbracht, biedt deze woning een serene woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid. Geniet van de rust van de omgeving terwijl voorzieningen en uitvalswegen nabij zijn.