Instapklare gezinswoning met tuin in rustig Haelen

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** aan de Siem Boonenstraat 3 in het groenste dorp van Midden-Limburg, Haelen. Ideaal voor starters en jonge gezinnen, biedt deze woning **comfort, ruimte en uitstekende isolatie**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer van circa **32 m²** met veel tuincontact. De moderne open keuken (ca. 7,5 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie volwaardige slaapkamers** en een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een royale, multifunctionele zolderruimte die perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of studio. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de HR cv-installatie.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Royale, multifunctionele zolderverdieping * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Comfortabele badkamer * **Uitstekende isolatie** (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing) * Hardhouten kozijnen * Rolluiken aan de voorzijde * Onderhoudsvriendelijke tuin op het **zuidwesten** met houten berging en achterom

**Locatie** Gelegen in de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk 'Napoleon' in Haelen. Voorzieningen zoals scholen, winkels (Albert Heijn), horeca en sportfaciliteiten zijn op loop- of korte fietsafstand. Natuurgebied Het Leudal ligt vlakbij, perfect voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met de A73 en A2 snel bereikbaar, en Roermond op 10-15 minuten rijden.